望京新荟城今日举办开业庆典 运作7个月招商率达95%

（赢商网北京站报道）12月18日上午，购物中心举办开业庆典。作为旗下首个自有运营的项目，望京由存量商业地产升级改造而来，从启动到开业只用了7个月时间，招商率已经达到95%，且拥有、Cows Creamery奶牛梦工场、艾特星球、等多个首次进驻望京的品牌。

望京新荟城开业庆典

望京新荟城室外广场

望京新荟城与仅一街之隔

 望京新荟城位于望京东园一区120号楼，与望京SOHO隔街相邻，其周边还坐落着融科望京中心、绿地中心、微软大厦、奔驰戴姆勒大厦等写字楼。项目地上6层为商业部分，面积约5.5万㎡，地下2层为停车场。其室外广场上设计了形如飞碟的环艺形象，由清华大学美术学院环境艺术设计系副主任于历战副教授担纲设计。于历战介绍说，这一设计最初乃是为北京T3航站楼打造，后未能实施，此次根据望京新荟城特点进行改动调整后落成。除了有效调整视线焦点，并创造独特记忆点外，圆弧线条也与新荟城对面的望京SOHO建筑群呼应。

锦和同昌董事总经理

 据赢商网了解，锦和同昌于2015年初接手了这一项目，并于3月初正式启动项目，经过短短7个月时间，完成了商场的改造、重装，9月初交付商户进行二次装修，11月1日起启动试营业，截止开业庆典当日，实现了95%的招商率。由于进度紧凑，锦和同昌董事总经理唐耀将项目定义为“三边工程”，即边经营、边改造、边招商。他还介绍说，这一项目也是锦和同昌旗下首个自有运营的项目，上海闵行新荟城则将于明年开业，北京未来还将推出1-2家新荟城。

    项目定位方面，主要服务于周边5km范围内写字楼白领和住宅区居民两大客群，组合餐饮、零售、儿童教育、生活配套、休闲娱乐等业态，引入生活超市、和纳滋味美食广场三大主力店铺，力求把望京打造成为品质化的社区体验式购物中心。

楼层规划方面，一层为“品质生活”，主力店果蔬好生活超市布局于此层。据赢商网了解，这一超市为北京本土品牌，其特色亮点在于拥有将果蔬从农场直接放到顾客餐桌上的全产业链，并提供生鲜半成品加工等服务。果蔬好将于2016年1月正式营业。来自韩国的Café Pomona法式咖啡厅以法式烘焙为亮点，选用法国进口面团制作，其母公司还是韩国咖啡糖浆的最大供应商。而“一拖二”的则是北京江户前餐饮推出的全新炉端烧品牌，被称为“北京最地道炉端烧”。江户之国还跨界与吉良俊彦担当的Manga Designers Lab合作，设计了十食勇士和十食圣女等20个动漫人物形象，打造徐福动漫创意餐厅。

  二层为“休闲驿站”，引入瑞鲨口腔、圣提生活馆、芝麻街英语和凯撒旅游等品牌。

 三层为“童趣乐园”，将打造成望京地区营业面积最大、业态类型最丰富的整层儿童体验区，涉及儿童早教与儿童娱乐等领域。引进PPKIDS格蕾与熊熊、兴兴童童、艾特星球、马博士等知名儿童体验品牌。来自加拿大的Cows Creamery奶牛梦工场则在此开设了望京首店，店铺除经营加拿大式冰淇淋、奶酪制品外，还贩售多种文化创意产品。

 四层为“饕餮盛宴”，引入川菜、渝菜、西北、云南菜系以及西餐、韩、日、新、台湾地区的美食品牌共18家。其中，为首次进驻望京。渝乡人家餐饮有限公司运营副总监魏小凤介绍说，渝乡人家此前一直意欲进驻望京商圈，却未能找到合适店址，午间吸引周边高密度办公人群和晚间服务周边10万户社区居民的客群结构符合品牌定位，以及双方契合的商业理念促成了合作。

五层为“欢乐纵享”，主力店位于该层。同时配有爱有梅有、DF冰激凌、甘茶度、鲜果时间等轻餐饮和鼎高高、十六味、煲顶豪等快餐品牌以及Horber GRILL好伯美国风格主题餐厅。另外，此层还设计了小型中庭，且有旋转步梯直通六层。

  六层为主力店纳滋味美食广场，拥有25个系列，多达500个单品的美食，单品价格多在20元上下。同时，这里还是望京多家互联网公司签订的员工指定就餐区。试运营期间，每日客流量达6000人次，忙时超过8000人次，预计正式营业后将达到10000人次。

   望京新荟城商场总经理唐辉介绍说，2016年1月，所有已签约店铺均将开业，商场运营首年为“推广年”，因此，2016年将进一步调整服务细节，提升项目品质，打造望京消费服务的新地标。

   中国商业地产联盟常务副理事长兼秘书长王永平认为，望京新荟城尽管筹备时间短，却取得了不错的招商成绩，主要是缘于团队与时俱进且具有“C端思维”，关注目标客群需求。另外，项目体量不大，却率先采用的“包租”模式，为商业地产运营管理做出了重要的创新。

文章来源：赢商网