最近几年，主题商业地产异军突起，逐渐成为新的市场趋势。业界认为，主题的商业地产应该会成为未来中国商业地产项目竞争当中很重要的一个方式。在主题化商业地产参与到市场竞争中，体现个性化、差异化，将是未来市场致胜的重要法宝之一。从长远来看，以文商旅项目为代表主题商业将会是中国商业地产发展的一个重要方向。
正是因为文商旅项目的重要性日益增加，此次赢商网华东地区的城市沙龙活动将智富集团，恒大地产,万年基业,银泰城等十余家地产企业的巨头带到了宁波梁祝文化产业园。由锦和同昌策划定位的梁祝文化产业园正是时下文商旅项目的代表之作。梁祝项目为华东首个以爱情文化为主题的大型项目，力求成为游客必到、婚庆必选、休闲必顾的集商旅文为一体的主题街区。周边配套设施齐全，各业态均以梁祝文化为核心，为消费者打造:以爱情文化为特色的一站式休闲购物的精彩体验。
27日的下午，在美轮美奂的梁祝文化园内，十余家地产界的高管及专家随着主持人智富集团的严俊琪总裁的提出的一个个问题，围绕主题商业地产之文商旅项目如何提炼主题，商业逻辑如何确立，如何策划及推广等问题进行了长达两个多小时的发言与讨论。来自锦和同昌的执行董事徐总，更是恰如其分地将梁祝文化产业园，虹桥坊等一系列由锦和同昌策划及运营的文商旅项目之成功经验与大家分享，获得了一致的认可。
随着此次城市沙龙的讨论的深入，各企业高管与专家纷纷对文商旅项目定位策划表达了自己的众多看法。如投资回报率，政府支持度，如何通过项目的业态定位及招商让消费者在体验休闲的同时提升生活品质等等的问题进行了思想的碰撞。原定于下午3点半结束的会议，由于各位高管的热情讨论，不得不延迟了近一个小时，而众多高管依然意犹未尽。通过充分的交流与探讨，大家都纷纷表达了对文商旅项目美好未来的信心。
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